[ad_1]

ده روز پیش گفته شد که این گروه 15-24 ساله به شدت تحت تأثیر بحران COVID-19 قرار گرفته است. بذله گوها دیگر نیازی به اعلام موج آینده “Tanguy” ، آن بزرگسالان جوانی که در خانه پدر و مادر خود ساخته شده اند ، ندارند.

اگر جوانان به آرامی لانه خانواده را ترک می کنند ، این امر به دلیل یک دوره کوتاه بیکاری کمتر از قیمت های بالای املاک و مستغلات است که همچنان در حال افزایش است.

در این شرایط ، والدین وسوسه می شوند که به فرزندان خود در خرید مکانی برای تماس با خانه کمک کنند.

در اینجا هیچ معجزه ای وجود ندارد: شما باید در جیب خود حفاری کنید. چطور؟ ‘یا چی؟

قسط اولیه

اول ، تفاوت ظریف. به نظر عجیب می رسد ، مالکیت خانه آنطور که قیمت خانه نشان می دهد غیرقابل کنترل است. با پایین آمدن نرخ بهره ، پرداخت وام مسکن به اندازه 25 سال پیش که ملک ارزان تر و نرخ آن بالاتر بود ، سنگین نیست.

دام اصلی خریداران اولین بار ، پیش پرداخت است. برای واجد شرایط بودن وام گرفتن حداقل 5٪ قیمت خانه را باید پرداخت کنید و برای جلوگیری از حق بیمه وام 20٪.

هرچه قیمت مسکن بیشتر شود ، صاحبان خانه های احتمالی قبل از ورود به بازار نیاز به پس انداز بیشتری دارند. در این بین ، آنها مجبورند در خوابگاههای اجاره ای زندگی کنند و از آنجا که این هم ارزان نیست ، کنار گذاشتن پیش پرداخت ممکن است زمان ببرد.

ساده ترین راه برای کمک به یک جوان برای دسترسی به مالکیت خانه این است که قبل از افزایش قیمت ها این سد را بردارید. اما این فقط اتفاق نمی افتد.

وام یا کمک مالی؟

قرض گرفتن یا دادن؟ بی درنگ به این س answerال پاسخ دهیم: بده!

اقساط اولیه 5٪ برای یک خانه 350،000 دلاری به 17،500 دلار می رسد. با 20٪ ، به 70،000 $ می رسد (که از پرداخت حق بیمه بیش از 13،000 $ جلوگیری می کند).

مبالغ مربوطه مهم است و همه والدین توانایی پرداخت چنین هدیه ای را به فرزندشان ندارند. بیشتر اوقات ، فقط به پیش پرداخت برای تسریع در معامله کمک می کند.

دنیس دوست ، سخنگوی مولتی پروتس گفت: “من وام را توصیه نمی کنم.” معمولاً وام باید به وام دهنده رهن اعلام شود و این کافی است تا اعتبار را از بین ببرد. “

برای واجد شرایط بودن وام ، خریدار باید نسبت های بدهی خاصی را داشته باشد. وام رسمی از والدین می تواند به سوابق آسیب برساند. اصولاً پیش پرداخت باید از جیب خریدار باشد نه از طریق وام.

دنیس دوست تأیید می کند ، وقتی والدین درگیر خرید خانه فرزندشان هستند ، وام دهندگان نیاز دارند که کمک مالی با سندی امضا شده رسمی شود.

در عمل ، هیچ چیزی مانع از توافق ضمنی والدین و کودک در مورد شرایط پرداخت یا “ملاحظات آینده” دیگر نیست ، اما اگر سند بیان کند که این کمک مالی است ، کودک موظف به پرداخت نیست.

بهتر است واقعی ارائه شود ، بنابراین از سو mis تفاهم و اختلافات احتمالی جلوگیری می شود.

کمک مالی برای یک خانه؟ کمتر خوب!

  • والدین می توانند خانه ای را که فرزندانشان در آن زندگی می کنند خریداری کنند ، اما اگر این کار را از طرف آنها انجام دهند و بعداً این خانه را به فرزند خود بدهند ، این امر باعث ایجاد یک حساب مالیاتی نهفته می شود.
  • صاحبان ، در اینجا والدین ، ​​می توانند از معافیت مالیاتی فقط برای یک محل اقامت (اصلی) بهره مند شوند. بهتر است مبلغ لازم برای خرید خانه به کودک داده شود تا مالک شود و به نوبه خود از معافیت مالیاتی بهره مند شود.

[ad_2]

منبع: maxgamer.ir

ایندکسر